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11.04.2018

Los propietarios de bienes inmuebles arrendados en Chipre estarán obligados a pagar impuestos

De acuerdo con el Servicio de impuestos de Chipre, en el sitio de Airbnb y otras plataformas similares, se ofrecen alrededor de 5,5 mil instalaciones de alojamiento ubicadas en Chipre. Esto fue en una entrevista con InBusinessNews, dijo el comisionado adjunto de impuestos, Sotiris Makridis. Los propietarios de la mayoría de estas instalaciones ya se han establecido y se les ha notificado la necesidad de declarar los ingresos del arrendamiento de su propiedad a efectos fiscales.

Dado que Chipre todavía no cuenta con una legislación que regule este ámbito, según Makridis, en un futuro próximo, o bien se preparará una nueva ley o se realizarán enmiendas a los actos ya existentes. En particular, para cada objeto específico, se planea crear un registro especial, a través del cual será posible rastrear los ingresos recibidos de la entrega de esta instalación.

La base normativa para la tributación de este tipo será la ley correspondiente adoptada recientemente en Grecia. . Según él, los ingresos de alquiler hasta un total de 12 miles de euros se gravan a 15%, de 12 35 a mil -. 35% de la tasa, y más de mil 35 -. 45% de la tasa. Sin embargo, Makridis señaló que las tasas se ajustarán, ya que en las condiciones del mercado chipriota son exageradas.

Al mismo tiempo, la Organización de Turismo de Chipre (KOT) está considerando la posibilidad de introducir una categoría separada para el alquiler a corto plazo de bienes inmuebles. Esto fue discutido en la reunión de la organización a principios de abril. Es obvio que los objetos entregados directamente a los turistas a través de las plataformas de Internet no pueden considerarse de jure "turistas" desde el punto de vista de las condiciones sanitarias y de seguridad. Básicamente, debido a que los propietarios de los inmuebles adjudicados no declaran a sus huéspedes como "turistas".

Sin embargo, la situación en un futuro próximo puede cambiar con la adopción del proyecto de ley "Sobre la regulación de los hoteles y lugares de alojamiento turístico" año 2017, que ahora se debate en el Parlamento. El documento prevé la simplificación del procedimiento para registrar dichas viviendas y obtener las licencias necesarias para llevar a cabo tales actividades. Una de las formas de salir puede ser la creación de una categoría regulatoria especial para tales objetos.

Fuente: Negocio exitoso

Etiquetas: Chipre, Impuestos, Bienes Raíces, Alquiler, Leyes